Финансист: Не дръжте вече парите си в банка! Има вече по-разумно решение

Не дръжте вече парите си в банка! Вече има по-разумно решение. Това каза за предаването “България, Европа и светът на фокус“ за радио “Фокус“, финансовият експерт Антон Панайотов, основател и изпълнителен директор на Аларик Секюритис.
Сега всеки един човек спокойно може да отиде, има достатъчно места, където може да направи едно много смислено решение.

Да сложи парите си в държавен дълг, вместо да ги държи в банката. Умната банка отива и купува същите тези държавни цени книжа и ги дава на правителството на Германия, Франция, Италия, Испания, България и т.н. Това е част от едно здравословно, хигиенично мислене за парите си. Правилното нещо е да работят за нас, малко трябва да се постараем, за да ги направим да работят за нас, поясни той.
Бизнесът страда и той ще продължи да страда.

Българската икономика е изключително свързана с европейската и основно с Германската. Когато Германия страда, тя е в много тежка рецесия, неизбежно българските компании не могат да работят. Първото нещо, което показва тази статистика е рецесия в бизнеса, което е лош индикатор за това, което ще се случи. Увеличаването на кредитите в семействата, то е логично, парите не стигат, инфлацията удря в храните. В сектор, който в България е не много ефективен, картели има в някои сектори. Но по-скоро е, че има висока цена на основната потребителска кошница. Бумът в кредитирането е огромен не защото някой много иска да вземе кредит, а защото няма друг избор. Това е което показва статистиката на БНБ. Тя не е красива и падането се усеща като летене за известно време, ние сме точно в тази фаза, каза Антон Панайотов.
Добре е да забравим последните 10 години, всичко, което е било хуху-хаха, пътувания, харчлъци и т.н.

И да приложим една малко по-отговорна фискална и финансова политика към собствените си пари. Защото вдигането и потребяването на тези кредити е една изключително опасна спирала. Тъй като тези кредити трябва да се връщат. Един от големите проблеми в по-бедни държави като нашата е, че няма достатъчно сланина. Няма резерви нито по фирмите, нито по джобовете на хората. И когато нямаш резерви, много бързо може да дойде лошата изненада. Трябва да има едно по-отговорно отношение не само за разходите ни, но и за парите ни, които трябва да работят и за нас“, заключи експертът.

Ние сме държава със застаряващо население, с отрицателен прираст и в същото време се увеличават кредитите, увеличава се размерът им. Някои от нещата не са съвсем както трябва.

“Инфлацията съществува. Всяка година тя е там и се трупа. Това не означава, че е най-доброто решение закупуване на недвижим имот, защото всичко зависи от това кога купуваш този имот, кога взимаш този кредит. Дали го взимаш , когато е станал краха и цените са добри, тогава е добро решение. Дали го взимаш, когато лихвите са нулеви, това също е добро решение. Всеки иска заем на нулеви лихви или на ниски. Но когато става една ситуация, когато хем цената е висока, хем парите струват повече, това вече променя уравнението“, каза Антон Панайотов.

Той сподели че рекордният ръст на жилищните кредити не е добър знак.

Тъй като статистиката, показва че цените на недвижимите имоти не са се променяли 10 години. В последните две години цените се качиха и наваксаха тази разлика. “Недвижимите имоти на този етап са много скъпи. Съотносимо с приходите в страната, съотносимо с броя хора в страната. Когато влезе еврото, това ще промени капиталовата структура в страната. Това означава, че банките няма да имат тази свобода да дават толкова ниски лихвени кредити. А повечето кредити не са с фиксирна доходност, те не са фиксиран лихвен купон. Когато започнат да се увеличават тези лихви по ипотеките може да има такъв проблем, че хем да не ти стигат парите , хем да няма много под наем, хем дълго време да седиш на актив, защото никой не обича да продава на загуба“, обясни експертът.
Нарастването с 20,5% на ипотечните кредити означава две неща за икономиката ни.

Първо, когато купуваш имот, неизбежно той трябва да бъде построен. Това вкарва пари в инфлацията. От друга страна означава, че няма достатъчно алтернативи, поне хората не са видели достатъчно алтернативи. Той даде пример със САЩ, където 2-3 банки гръмнали по една елементарна причина. Те са давали 0 на хората, в същия момент Федералният резерв е давал 5% доходност. Хората за един ден извадили пари от банките и си купили държавни облигации. А банките загубили огромно количество средства. Това променя капиталовата адекватност и съответно банките не са реагирали навреме. “Тоест, хората когато вземат легитимни, умни, смислени решения, последствия има за двете страни, за едните позитивно, за другите не толкова позитивно“, подчерта Антон Панайотов.